Witaj w swoim nowym domu
Nasza najnowsza inwestycja to budynki wolno stojące jednorodzinne o powierzchni użytkowej 146 metrów kwadratowych, a całkowitej 168 metrów kwadratowych. Domki budowane są z naciskiem na najwyższą jakość materiałów oraz wykonania.
Powierzchna użytkowa:
146m2
Powierzchnia całkowita:
168m2
Powierzchnia działki:
900 m2 - 1250m2*
Cena działki nie wpływa na cenę nieruchomości
Domki są przez nas w całości budowane są od zera do stanu deweloperskiego podwyższonego. Na każdym etapie budowy dbamy o najwyższą jakość materiałów oraz wykonania. Stosujemy jedynie renomowane firmy, dla każdego klienta udostępniamy opis techniczny budynku zawierający między innymi nazwy, firmy, właściwości poszczególnych materiałów użytych do budowy.
Dojazd do osieli dwoma drogami asfalt od głównej drogi następnie droga utwardzona tłuczniem. W okolicy domu przystanek autobusowy również gimbus ok 500m. Dojeżdża również komunikacja miejska – darmowa. Porozumienie Gminy Czernica z PKS Wrocław.
Do domu dostępne są następujące media:
Prąd
Gaz
Szambo*
Kanalizacja w budowie
Woda
Bezpieczeństwo
przede wszystkim
- Każdy budynek objęty jest pięcioletnią rękojmią i dwuletnią gwarancją.
- Na każdy etap prac wystawiona jest faktura VAT, kupujący zwolniony jest z opłat PCC
- Sprzedajemy nasze nieruchomości bez udziału firm pośredniczących
Stan deweloperski podwyższony zawiera:
- Dachówka czarna betonowa BRASS
- Okna trzy szybowe kolor ciemny brąz
- Rolety w kolorze + automatyczne sterowanie
- Elektryczna brama do garażu wysokiej klasy
- Parapety zewnętrzne
- Drzwi wejściowe GERDA
- Drzwi gospodarcze GERDA
- Rynny
- Ścianki działowe góra i dół
- Schody
- Ocieplenie zewnętrzne - styropian 20cm
- Elewacja zewnętrzna w kolorze + bonie okienne
- Alarm
- Podjazd do garażu
- Usypane wejście do domu
- Instalacja elektryczna + biały montaż
- Przyłącze siły do indukcji
- Uziemienie budynku
- Tynki wewnętrzne maszynowe
- Instalacja hydrauliczna z grzejnikami PURMO
- Grzejniki + ogrzewanie podłogowe
- Rozprowadzone rury do pomieszczeń (ogrzewanie kominkowe)
- Piec na ECO GROSZEK firmy HEITZ 24 Kw lub gazowy
- Bojler na wodę 150litrów podwieszany
- Posadzki
- Parapety wewnętrzne MDF
- Docieplenie poddasza + wyłaz strychowy ocieplany
- Zabudowa z regipsu
- Całość pokryta gruntem
Dodatkowo stan deweloperski podwyższony zawiera:
- Ściany działowe w budynku wg wizualizacji
- Dodatkowe 1 gniazdo antenowe
- Przewody do rutera w budynku + 2 gniazda
- Wyprowadzenia podejść na pralkę i prysznic góra i dół lub garaż
- Wyprowadzenie wody na zewnątrz budynku x1
- Woda do lodówki
- Siła do indukcji
- Rozprowadzenie kominkowe
- Wyprowadzenie przewodów do bramy elektrycznej i domofonu
- Oświetlenia na zewnątrz budynku + gniazdka
- Wysypany tłuczeń przed budynkiem
Zakres prac obejmujących stan deweloperski podwyższony:
Etap 1
- Ściągnięcie humusu
- Wykopanie fundamentów
- Wylanie fundamentów
- Bloczki betonowe do stanu zero
- Ocieplenie fundamentu
- Stan zero – wylanie ławy
- Uzbrojenie budynku
Etap 2
- Ściany nośne SUPOREX 24cm
- Stropy teriva – wylanie stropów
- Ściany szczytowe
- Więźba
- Dachówka betonowa BRASS
- Rynny
- Okno dachowe
- Okna DRUTEX
- Drzwi frontowe GERDA TT PLUS
- Drzwi do kotłowni GERDA
- ścianki działowe SUPOREX 12cm
- rolety elektryczne sterowane z klawisza
- brama garażowa elektryczna z pilotem*
- Ocieplenie budynku styropian 20cm
- siatka
- klej
- parapety zewnętrzne
Etap 3
Prace wewnątrz
budynku
- Instalacje elektryczne wraz z kontaktami i włącznikami
- Instalacje hydrauliczne - ogrzewanie piec na eko-groszek HEITZ 24kw ze sterowaniem z salonu i pogodynką + grzejniki Buderus lub PURMO
- KERMI i ogrzewanie podłogowe (dół – wiatrołap, hol, kuchnia, salon, łazienka, góra – łazienka – osobne sterowanie )
- Tynki maszynowe kategorii III (Dolina Nidy) zagruntowane
- Posadzki mixokret
- Parapety wewnętrzne MDF
- Zabudowa poddasza GK zagruntowana + ocieplenie wełną 20cm + 5 cm
- Alarm z jednostką sterującą powiadomieniem na telefon GSM + 4 czujki
- Końcowa struktura
Etap 4
Prace za zewnątrz budynku
- Wszystkie ściany i sufity zagruntowane
- Prąd i woda w budynku
- Szambo + płyta najazdowa
- Teren działki wyrównany, przed domem utwardzony tłuczniem